Grunt Inwestycyjny 1,26 ha ul Warszawska

Parcela | Venta | Siedlce, ul. Warszawska

15 000 000 PLN

Precio
15 000 000 PLN
Precio por m2
1 181 PLN
Área parcelas
12 694 m2
Área parcelas - unidad
m2
Relieve del terreno
Llana
Número de oferta
430/7364/OGS

Descripción

GRUNT INWESTYCYJNY
Na sprzedaż: Działka inwestycyjna w Siedlcach przy ul. Warszawskiej – 12 694 m² pod obiekty handlowo-usługowe
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 12 694 m², położona w Siedlcach przy ulicy Warszawskiej.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 2/12 i 2/13 z obrębu 82.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta  w Sądzie Rejonowym w Siedlcach – bez obciążeń i praw osób trzecich (działy III i IV wolne od wpisów).
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XIV/171/2019 Rady Miasta Siedlce z dnia 31.10.2019 r.), przeznaczonym pod usługi i obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m² – oznaczenie w planie: 1.1U/UC.
Parametry zagospodarowania terenu:

  • Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę: 6 285 m²
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 2 514 m² na kondygnację)
  • Intensywność zabudowy: min. 0,8 | maks. 1,2
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
  • Wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje nadziemne)
Zgodnie z wyliczeniami, aby spełnić minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (0,8), możliwe jest wzniesienie budynku o co najmniej dwóch kondygnacjach.
Dopuszcza się realizację do trzech kondygnacji przy maksymalnym wskaźniku intensywności zabudowy 1,2.
Brak jakichkolwiek praw pierwokupu – nieruchomość gotowa do szybkiej transakcji.
Idealna lokalizacja pod:
  • duży obiekt handlowy (np. market budowlany, spożywczy),
  • centrum usługowe,
  • inwestycję komercyjną o dużym potencjale ekspozycyjnym.
  • Cena do NEGOCJACJI 


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Osoba prowadząca Jarek Neścior 734866166

Información adicional

Altura total
12
Porcentaje de edificabilidad
40
Plan urbanístico local
Plan de ordenación del territorio
Uso de la parcela según el plan urbanístico o el estudio
Zonas de servicios, Zonas multifuncionales
Camino de acceso
Asfalto
Transporte
Autobús, Microbús, Autobús interurbano

Ubicación

Pide una oferta

Jarosław Neścior

Jarosław Neścior

Dyrektor Biura Siedlce

El responsable del tratamiento de los datos personales es Neścior Nieruchomości, con sede en Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce (“Responsable”), con el que se puede contactar a través del correo electrónico siedlce@nescior.com.pl… leer más
El responsable del tratamiento de los datos personales es Neścior Nieruchomości, con sede en Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce (“Responsable”), con el que se puede contactar a través del correo electrónico siedlce@nescior.com.pl Los datos personales serán tratados con el fin de responder a su mensaje y para fines de marketing y analíticos. La base legal para el tratamiento de los datos personales es el interés legítimo del Responsable, que consiste en gestionar la correspondencia y realizar marketing directo de sus propios productos y servicios, incluyendo fines analíticos (Artículo 6(1)(f) del RGPD). El acceso a sus datos estará disponible para nuestros empleados, subcontratistas y entidades que prestan servicios en nuestro nombre (por ejemplo, servicios de TI y soporte técnico) en la medida necesaria para gestionar la correspondencia. Sus datos se conservarán durante el tiempo necesario para procesar la consulta o la objeción, y, en caso de consentimiento dado bajo el Artículo 172 de la Ley de Telecomunicaciones, hasta que se retire, y en el caso de comunicación en el marco de un contrato, hasta que se cumpla el contrato y expire el período para presentar posibles reclamaciones contractuales. Usted tiene el derecho a:
  • Solicitar acceso a sus datos personales, su rectificación, eliminación o restricción del tratamiento, así como el derecho a la portabilidad de los datos,
  • Oponerse en cualquier momento al tratamiento de sus datos personales por motivos relacionados con su situación particular,
  • Presentar una queja ante la autoridad de control, es decir, el Presidente de la Oficina de Protección de Datos Personales.
Proporcionar datos es voluntario, pero la falta de ellos resultará en la imposibilidad de responder a su mensaje. El consentimiento es voluntario. Los datos personales no se utilizarán para tomar decisiones automatizadas, incluido el perfilado.
© 2026 Reservados todos los derechos | Programa para agencias inmobiliarias - asaricrm.com