Wyjątkowe mieszkanie parter 73 m²

Opis

Хочу представить вам уникальную одноэтажную квартиру площадью 73,88 м2, расположенную в самом сердце района Прага-Полудне Варшавы, на улице Гдецка.

Непосредственная близость площади Сзембека гарантирует удобный и полноценный доступ к развитой городской инфраструктуре, что существенно повышает комфорт жизни.

Идеально подходит для семьи с детьми или пожилой пары, которая ценит легкий доступ без необходимости подниматься по лестнице.

Форма собственности: Кооперативная собственность с вечным узуфруктом.

В КВАРТИРУ ВХОДЯТ:

Гостиная: 22,46 м2, с эксклюзивным выходом на террасу.
Кухня: Отдельная площадью 12,19 м2, с качественной итальянской мебелью Lube, полностью оборудованная (посудомоечная машина, вытяжка, электрическая духовка, встроенная кофемашина, газовая плита, холодильник).
Детская комната: 12,32 м2, имеется встроенный шкаф.
Ванная комната: 4,60 м², оборудована ванной.
Главная спальня: 11,09 м², имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной.

Благодаря продуманной планировке квартиры спальню можно обустроить как удобный кабинет или кабинет со своим санузлом, что обеспечивает комфорт и приватность на работе.
Такое расположение позволяет отделить рабочее пространство от жилой зоны, что позволяет сохранить гармонию и покой в остальных частях квартиры.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Интимное сообщество: только 19 квартир гарантируют конфиденциальность.
Отдельный вход: Первый этаж с отдельным входом из охраняемого двора.
Терраса: Просторная терраса 30 м2 включена в стоимость, оборудована отведенным местом для сушки белья.
Ориентация квартиры: планировка восток-запад обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Зеленая зона: выход в красивый сад.

Полы с подогревом на кухне и в коридоре; прохладно летом и тепло зимой,
Дополнительная безопасность в виде жалюзи на окнах и сигнализации.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Невысокое здание 2002 года постройки, всего 3 этажа.
Безопасный доступ: вход с домофоном и закрытая территория.
Сад: Прекрасно ухоженный сад, доступный всем жильцам.
Парковка: В стоимость квартиры входит одно парковочное место в подземном гараже (дополнительная плата 50 000 злотых).

ДЕТАЛИ РАСПОЛОЖЕНИЯ И УДОБСТВА

Квартира расположена на улице Гдецка в очаровательном районе Прага-Полудне в Варшаве.
Рядом с рыночной площадью на площади Шембека.

Полная инфраструктура включает магазины здоровой пищи, фитнес-центры (бассейны Core Fitness, Wodnik, Szuwarek), образовательные учреждения (детские сады, ясли, начальные школы), медицинские учреждения (Военно-медицинский институт, больница Гроховского), аптеки и парки (Знича, Полиньского, Лесник, Скарышевский).

Шопинг и развлечения: торговый центр Atrium Promenada, местные супермаркеты (Biedronka Witolin, Kaufland, Lidl), Cinema City Promenada и театр Powszechny.
Медицинские услуги: Люксмед (Рондо Вятрачна), клиника Петра Медика.


ИДЕАЛЬНОЕ СОЕДИНЕНИЕ

Автобусные остановки:
Гдецка (2 мин. пешком), линии 123, 135, 141, 148;
Площадь Шембек (3 минуты пешком), множество линий, в том числе 123, 125, 135, 141, 142, 148, 173, 182, 183, 521, 702, 704, 720, 730, N03, N24.

Трамвайная остановка:
Площадь Сзембека (3 мин пешком), линии 3, 6, 9, 24.

Дополнительный транспорт: остановка Луковска (3 мин пешком), маршруты 141, 158, 182;
Железнодорожная станция Ольшинка Гроховская (10-12 минут пешком) – линии СКМ, КМ.

Будущая станция метро: станция «Остробрамская» планируется в 8 минутах ходьбы.

Пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной
Катажина тел.: 667 876 865.