Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Siedlcach – idealna dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu z dużą działką oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Dzięki przeprowadzonej kompleksowej modernizacji budynek łączy solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, zapewniając wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

Podstawowe informacje

• Cena: 1 179 000 zł
• Powierzchnia domu: 140 m²
• Powierzchnia działki: 950 m²
• Powierzchnia budynków gospodarczych: 128 m²
• Rok budowy: 1980
• Stan: deweloperski – do wykończenia
• Dom wolnostojący
• 5 pokoi
• 2 łazienki
• Częściowe podpiwniczenie
• Dostępny od zaraz

Standard wykonania
Dom przeszedł kompleksową modernizację w ramach programu Czyste Powietrze, dzięki czemu został przygotowany zgodnie z aktualnymi standardami energooszczędności.

Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:

• nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne,
• pompę ciepła,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz poddasza,
• trzyszybowe okna PCV,
• nową blachodachówkę,
• nowoczesną elewację,
• pełne ocieplenie budynku,
• instalację fotowoltaiczną o mocy 5,46 kW,
• kostkę brukową,
• kompletne ogrodzenie posesji.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Budynki gospodarcze
Na posesji znajdują się murowane budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 128 m², utrzymane w dobrym stanie technicznym.

To ogromny atut nieruchomości – mogą pełnić funkcję:

• garaży,
• warsztatu,
• magazynu,
• zaplecza dla firmy,
• przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej,
• pracowni lub pomieszczeń gospodarczych.

Działka
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 950 m², w całości ogrodzonej. Teren został zagospodarowany, wykonano podjazdy z kostki brukowej oraz wygodny dojazd do budynków gospodarczych.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• stacja PKP Siedlce Zachodnie – ok. 200 m,
• zalew nad Muchawką,
• sklepy,
• przedszkole,
• kościół,
• punkty usługowe i gastronomiczne.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, jednocześnie oferując komfort codziennego życia i bardzo dobrą komunikację.

Najważniejsze atuty

• dom po kompleksowej modernizacji,
• energooszczędne rozwiązania,
• pompa ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna 5,46 kW,
• ogrzewanie podłogowe,
• nowe instalacje,
• trzyszybowe okna,
• nowa blachodachówka,
• duża działka 950 m²,
• budynki gospodarcze o powierzchni 128 m²,
• częściowe podpiwniczenie,
• pełne ogrodzenie,
• doskonała lokalizacja w Siedlcach,
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wykorzystania budynków jako zaplecza magazynowo-warsztatowego w garażu znajduje się kanał do naprawy samochodu.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego domu, jak i dla przedsiębiorców, którzy potrzebują dodatkowej powierzchni gospodarczej przy miejscu zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Bartosz Wysocki
500 459 013